Zmena v užívaní stavby

Kolaudačné rozhodnutie presne určuje, na aký účel a za akých podmienok sa môže stavba používať.

V prípade, že dôjde k účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, je potrebné požiadať stavebný úradu o zmenu v užívaní stavby.

Konanie o zmene užívania stavby začína stavebný úrad na základe písomnej žiadosti stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene užívania stavby.

  • Prílohy k žiadosti:
    • list vlastníctva
    • písomné splnomocnenie v prípade, že stavebník poverí na vybavenie žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu
    • kópia z katastrálnej mapy
    • 2x projekt skutočného realizovania stavby (v zmysle §9 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona)
    • 2x situácia osadenia stavby v mierke 1:200
    • doklad o prerokovaní s orgánmi štátnej správy, ktorých záujmov sa vykonanie zmeny dotýka, ak sa také rokovania viedli
    • doklad o uhradený správneho poplatku

Správne poplatky pre Stavebný úrad – Časová verzia predpisu účinná od 15.03.2025 do 31.03.2025
Správne poplatky pre Stavebný úrad – Časová verzia predpisu účinná od 01.04.2025

Zákony
Zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), účinný od 1. 4. 2025
Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon), v znení od 15. 3. 2025 do 31. 3. 2025
Zákon č. 138/1992 Z. z. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch, v znení od 1. 4. 2025
Vyhlášky
Vyhláška č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia Stavebného zákona, v znení od 1. 3. 2025
Vyhláška MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie
Vyhláška č. 60/2025 Z. z. Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby
Nariadenia vlády
Nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko

Ing. Gabriela Ballayová
referentka pre agendu bývania
číslo dverí: 508
gabriela.ballayova@msunitra.sk
Ing. Kristína Benková
referentka pre agendu bývania
číslo dverí: 508
kristina.benkova@msunitra.sk
Adriana Bobáňová
referentka pre spisovú agendu
číslo dverí: 515
sekretariat.osp@msunitra.sk, adriana.bobanova@msunitra.sk
Ing. Richard Csernyanszki
referent pre stavebné konania
číslo dverí: 534
richard.csernyanszki@msunitra.sk
Ing. Lucia Digoňová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 504
digonova@msunitra.sk
Ing. Slavka Dubajová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 523
slavka.dubajova@msunitra.sk
Mgr. Henrieta Gergelová, PhD.
referent pre stavebné konania
číslo dverí: 513
henrieta.gergelova@msunitra.sk
Bc. Ivana Hajnalová
referentka pre spisovú agendu
číslo dverí: 515
sekretariat.osp@msunitra.sk, ivana.porubska@msunitra.sk
Ing. Aurel Hudec
referent pre stavené konania
číslo dverí: 510
aurel.hudec@msunitra.sk
Ing. Mária Jančovičová
vedúca odboru stavebného poriadku
číslo dverí: 514
maria.jancovicova@msunitra.sk
Ing. arch. Patrícia Kvasnicová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 531
patricia.kvasnicova@msunitra.sk
Martina Muziková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 510
martina.muzikova@msunitra.sk
Ing. Zuzana Pániková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 506
zuzana.panikova@msunitra.sk
Ing. Jana Piačeková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 510
jana.piacekova@msunitra.sk
Ing. Ingrid Strapáková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 503
ingrid.strapakova@msunitra.sk
Ing. Eva Torišková
odborná referentka
číslo dverí: 506
eva.toriskova@msunitra.sk
Ing. Monika Wittnerová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 505
monika.wittnerova@msunitra.sk
Ing. Paulína Zabáková
referent pre stavebné konania
číslo dverí: 515
paulina.zabakova@msunitra.sk
Ing. Stanislava Zverinová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 531
stanislava.zverinova@msunitra.sk

Vytvorené: 6. 7. 2022