Overenie projektu stavby

Pred začatím stavebných prác je potrebné zabezpečiť overenie projektu stavby, ak zákon neustanovuje inak. Projekt stavby overuje stavebný úrad, ktorý vydal rozhodnutie o stavebnom zámere.

K žiadosti o overenie projektu stavby sa prikladajú:

• projekt stavby,
• doložky súladu vydané dotknutými orgánmi a dotknutými právnickými osobami.

Ak stavebník predložil všetky potrebné doložky súladu už v konaní o stavebnom zámere, stavebný úrad môže rozhodnúť o stavebnom zámere a zároveň overiť projekt stavby v jednom konaní.

Stavebný úrad pri overovaní projektu stavby posudzuje najmä:

• súlad projektu stavby s rozhodnutím o stavebnom zámere,
• súlad projektu s podmienkami dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb,
• súlad projektu s požiadavkami osobitných predpisov.

Projekt stavby stavebný úrad overí len vtedy, ak:

• predložené doložky súladu sú súhlasné,
• projekt stavby je v súlade s rozhodnutím o stavebnom zámere.

Ak tieto podmienky nie sú splnené, stavebný úrad žiadosť s uvedením dôvodu vráti žiadateľovi.

Overenie projektu stavby sa vykonáva overovacou doložkou. Lehota na overenie projektu stavby je 30 dní odo dňa podania úplnej žiadosti.

Overovacia doložka stráca platnosť, ak sa so stavebnými prácami nezačne do dvoch rokov odo dňa jej vydania, pokiaľ stavebný úrad neurčil dlhšiu lehotu.

Bez platnej overovacej doložky nemožno začať uskutočňovať stavebné práce.

(pdf, 95 kB)

(pdf, 84 kB)

(pdf, 178 kB)

(pdf, 177 kB)

(pdf, 101 kB)

(pdf, 130 kB)