Stavebné konanie

Žiadosť o stavebné povolenie spolu s dokladmi a predpísanou dokumentáciou vypracovanou oprávnenou osobou podáva stavebník stavebnému úradu. V žiadosti uvedie účel a spôsob užívania stavby, miesto stavby a predpokladaný čas jej skončenia a pri stavbe na určitú dobu aj dobu užívania stavby.

  • Žiadosť o stavebné povolenie obsahuje:
    • meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka,
    • druh, účel a miesto stavby, predpokladaný termín dokončenia stavby a pri dočasnej stavbe dobu jej trvania,
    • parcelné čísla a druhy (kultúry) stavebného pozemku s uvedením vlastníckych alebo iných práv podľa katastra nehnuteľností a parcelné čísla susedných pozemkov a susedných stavieb alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko,
    • meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) projektanta,
    • údaj o tom, či sa stavba uskutočňuje zhotoviteľom alebo svojpomocou,
    • základné údaje o stavbe, jej členení, technickom alebo výrobnom zariadení, budúcej prevádzke a jej vplyve na životné prostredie a zdravie ľudí a o súvisiacich opatreniach,
    • zoznam účastníkov stavebného konania, ktorí sú stavebníkovi známi. 
  • K žiadosti o stavebné povolenie sa prikladajú:
    • doklady, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby, alebo udržiavacie práce na nej,
    • projektová dokumentácia stavby (projekt stavby) vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach; ak ide o určené stavby, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním,
    • rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
    • doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali pred podaním žiadosti,
    • ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

Ak predložená žiadosť o stavebné povolenie, najmä dokumentácia neposkytuje dostatočný podklad
pre posúdenie navrhovanej stavby alebo udržiavacích prác na nej alebo ak sa v dokumentácii nedodržia podmienky územného rozhodnutia, vyzve stavebný úrad stavebníka, aby žiadosť v primeranej lehote doplnil, prípadne aby ju uviedol do súladu s podmienkami územného rozhodnutia, a upozorní ho, že inak stavebné konanie zastaví.

  • Žiadosť o stavebné povolenie sa podáva pre:
    • samostatnú stavbu alebo jej zmenu, 
    • súbor stavieb vrátane stavieb zariadenia staveniska, 
    • jednotlivé stavby súboru stavieb, ak budú po dokončení schopné samostatného užívania, 
    • podmieňujúce preložky sietí a zariadení technického vybavenia.
    • Stavebný úrad môže stavebníkovi oznámiť, že vykoná stavebné konanie až po rozšírení žiadosti na ďalšie stavby, prípadne na celý súbor stavieb.
  • V stavebnom povolení určí stavebný úrad záväzné podmienky uskutočnenia a užívania stavby a rozhodne o námietkach účastníkov konania. Stavebný úrad zabezpečí určenými podmienkami najmä: 
    • ochranu záujmov spoločnosti pri výstavbe a pri užívaní stavby, 
    • komplexnosť stavby,
    • dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, prípadne ich predpisov a technických noriem a 
    • dodržanie požiadaviek určených dotknutými orgánmi, predovšetkým vylúčenie alebo obmedzenie negatívnych účinkov stavby a jej užívania na životné prostredie.

Stavebný úrad po vydaní stavebného povolenia zašle projektovú dokumentáciu po jednom overenom vyhotovení stavebníkovi, obci, v ktorej územnom obvode sa stavba bude uskutočňovať, a vlastníkovi stavby, ak nie je stavebníkom; jedno vyhotovenie projektovej dokumentácie si stavebný úrad ponechá.

Stavebné povolenie stráca platnosťak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, pokiaľ stavebný úrad v odôvodnených prípadoch neurčil na začatie stavby dlhšiu lehotu.

Ing. Gabriela Ballayová
referentka pre agendu bývania
číslo dverí: 508
gabriela.ballayova@msunitra.sk
Ing. Kristína Benková
referentka pre agendu bývania
číslo dverí: 508
kristina.benkova@msunitra.sk
Ing. Alena Buriová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 504
alena.buriova@msunitra.sk
Ing. Ivan Dalkovič
referent pre stavené konania
číslo dverí: 534
ivan.dalkovic@msunitra.sk
Ing. Slavka Dubajová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 515
slavka.dubajova@msunitra.sk
Ing. Aurel Hudec
referent pre stavené konania
číslo dverí: 510
aurel.hudec@msunitra.sk
JUDr. Kristína Illíková
referentka pre správne konania
číslo dverí: 513
kristina.illikova@msunitra.sk
Ing. Mária Jančovičová
vedúci odboru stavebného poriadku
číslo dverí: 514
maria.jancovicova@msunitra.sk
Ing. Zuzana Kimleová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 531
zuzana.kimleova@msunitra.sk
Bc. Soňa Miková
referentka pre spisovú agendu
číslo dverí: 515
sekretariat.osp@msunitra.sk
Martina Muziková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 510
martina.muzikova@msunitra.sk
Ing. Zuzana Pániková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 506
zuzana.panikova@msunitra.sk
JUDr. Oľga Pažitná
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 513
olga.pazitna@msunitra.sk
Ing. Jana Piačeková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 510
jana.piacekova@msunitra.sk
Eva Porubská
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 532
eva.porubska@msunitra.sk
Ing. Alena Šándorová
referentka pre spisovú agendu
číslo dverí: 515
sekretariat.osp@msunitra.sk
Ing. Ingrid Strapáková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 503
ingrid.strapakova@msunitra.sk
Ing. Eva Torišková
odborná referentka
číslo dverí: 506
eva.toriskova@msunitra.sk
Ing. Monika Wittnerová
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 505
monika.wittnerova@msunitra.sk
Ing. Milada Zaťková
referentka pre stavebné konania
číslo dverí: 531
milada.zatkova@msunitra.sk

Vytvorené: 4. 7. 2022