Bytové domy nižšieho štandardu Orechov dvor

Bytový dom Orechov dvor Nitra má charakter nájomného bývania s nájomnými bytmi určenými pre mladých ľudí a mladé rodiny ako štartovacie nájomné byty.

Kapacita bytových jednotiek:
4 bytové domy – 36, kontajnerov – 25

Orechov dvor, Nitra

Evidenciu žiadostí zabezpečuje odbor sociálnych služieb Mestského úradu v Nitre

„MsÚ v Nitre – OSS“) zaeviduje žiadosť o pridelenie sociálneho bytu nižšieho štandardu ako opodstatnenú, ak žiadateľ je osobou staršou ako 18 rokov a spĺňa:
- podmienky určené zákonom;
- ďalšie podmienky stanovené týmto VZN.

trvalý pobyt žiadateľa a spoločne posudzovaných osôb v meste Nitra najmenej 3 roky nepretržite pred podaním žiadosti;
žiadateľ nie je nájomcom, vlastníkom alebo spoluvlastníkom v podiele 1/2 a väčšom bytu, rodinného domu alebo inej nehnuteľnosti určenej na bývanie a nie je schopný sám si riešiť svoju bytovú situáciu;
žiadateľovi alebo osobám, ktoré žijú so žiadateľom v byte, nebola v minulosti daná výpoveď z nájmu bytu vo vlastníctve mesta z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad spojených s užívaním takéhoto bytu, a to aj v prípade, ak išlo o užívanie takéhoto bytu ako bytovej náhrady v zmysle Občianskeho zákonníka. Inak len v prípade vážnej krízovej situácie, ak je ohrozený život a zdravie žiadateľa a osôb žijúcich so žiadateľom v byte.

Žiadateľ môže byť vyradený zo zoznamu žiadateľov o sociálny byt, alebo s ním vlastník bytu neuzatvorí novú nájomnú zmluvu ak, žiadateľ alebo osoby žijúce so žiadateľom v byte v predchádzajúcom období:
- opakovane porušovali povinnosti nájomcu vyplývajúce z nájomnej zmluvy alebo z Občianskeho zákonníka, o čom vedie prenajímateľ alebo OSS – MsÚ v Nitre evidenciu,
- poškodzovali byt, spoločné priestory nájomného domu a jeho okolie (vyjadrenie terénneho sociálneho pracovníka, resp. prenajímateľa),
- prestali užívať sociálny byt bez jeho riadneho odovzdania prenajímateľovi bytu,
- konali v rozpore s dobrými mravmi, čo je dokumentované zisteniami o zásahoch v byte, lokalite, oznámeniami vlastníkov susedných nehnuteľností, alebo OSS – MsÚ v Nitre.