• žiadateľ má trvalý pobyt na území mesta Nitry minimálne 5 rokov,
• žiadateľ je poberateľom starobného alebo invalidného dôchodku (invalidného podľa právnych predpisov účinných do 31.12.2003 alebo s mierou poklesu schopnosti vykonávať zárobkovú činnosť o viac ako 70 %) a pri invalidnom dôchodku vo veku nad 50 rokov,
• žiadateľ nemá voči mestu žiadne finančné a majetkové záväzky,
• žiadateľ odôvodnene potrebuje poskytovanie opatrovateľskej služby v zmysle platnej legislatívy a za týmto účelom je povinný žiadateľ so žiadosťou o pridelenie bytu v DOS predložiť právoplatné rozhodnutie o odkázanosti na opatrovateľskú službu,
• žiadateľ je povinný predložiť doklad o výške príjmu za účelom uzatvorenia dohôd
• o zrážkach z príjmu na krytie nákladov za nájomné a za poskytované služby,
• žiadateľ je povinný predložiť doklad o majetkových pomeroch (kúpna zmluva a pod., alebo v prípade, že žiadateľ nevlastní žiaden majetok, podá o tom čestné prehlásenie),
• ak žiadosť podávajú manželia, musia podmienky podľa tohto ods. splniť obaja.

Primátor mesta po doručení stanoviska Komisie Mestského zastupiteľstva v Nitre pre sociálne veci, bývanie  a podporu verejného zdravia:

• schvaľuje (neschvaľuje) pridelenie bytu v DOS žiadateľovi formou uzatvorenia zmluvy o nájme bytu v DOS,
• schvaľuje (neschvaľuje) vzájomnú výmenu bytov medzi nájomcami bytov v DOS,
• schvaľuje (neschvaľuje) pridelenie bytu v DOS v prípadoch hodných osobitného zreteľa.